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上海今年将建1200万平米保障性住房我的

2019-05-14 19:38:58来源:励志吧0次阅读

上海今年将建1200万平米保障性住房_我的钢铁

其中经济适用住房约400万m2配套商品房约800万m2

项目规划

今年约1200万平方米的保障性住房新开工,其中经适房约400万平方米,配套商品房约800万平方米。

项目进展

今年6月,江桥拓展基地开工;8月,泗泾、浦江、周康航、曹路拓展基地相继开建,总开工面积已达100余万平方米。

今年,本市保障性住房计划新开工约1200万平方米,其中经济适用住房约400万平方米,配套商品房约800万平方米,总投资约600亿元,将根据建设进度分步投入。

早报从昨天上午市政府召开的金融机构支持本市保障性住房建设推进大会上获悉,近几个月来,本市保障性住房建设工作取得实质性进展,除顾村基地去年已启动外,江桥拓展基地于今年6月开建,泗泾、浦江、周康航、曹路拓展基地于今年8月相继启动建设,总开工面积已达100余万平方米。

据了解,巨大的资金投入需要有力的融资贷款支持。经过市政府、金融管理部门、建设单位、商业银行等各方面多次专题研究,根据国家支持保障性住房建设贷款的基本政策,结合上海实际,本市已落实了保障性住房建设贷款的放贷基本条件、资本金认定、贷款期限和利率优惠等多项扶持性政策与配套工作要求。与此同时,各大商业银行也明确支持本市保障性住房开发建设,愿意优先、优惠做好金融服务和信贷支持工作。

昨天的推进大会上,还举行了银企合作协议签约仪式:建设、工商、交通、浦发等8家银行与上海建工集团签署周康航基地开发项目融资合作协议;上海银行与上海城投总公司签署保障性住房建设金融合作协议;浦东发展银行上海分行与上海中虹集团签订贷款合作意向书。

◎相关共有建筑面积分摊明确界定幢

即日起,对于地上地下结构、功能互为相连,整体建筑不能区隔成为相互独立的各个单体建筑的,整体建筑界定为一幢,共有建筑面积分摊按一幢处理;而地上地下按结构、功能仅互相连通,可人为区隔成多个互相独立单体建筑的,整体建筑界定为多幢,共有建筑面积分摊按多幢处理。

近日,上海市住房保障和房屋管理局发布《关于共有建筑面积分摊中如何界定幢的通知》,对在共有建筑面积分摊中如何界定幢的问题,进行了明确规定。

其中,根据《上海市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊规则》规定,房屋共有建筑面积分摊以幢为单位。房屋共有建筑面积分摊中涉及幢的界定问题,按《房产测量规范》规定,幢是指一座独立的、包括不同结构和不同层次的房屋。因此,对于地下结构相连、地上多个主楼的建筑综合体,应当参照其结构、功能、规划等因素予以界定幢。(来源:东方早报)

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